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祥记茶楼之所以被誉为京城最大的茶馆，主要是茶馆的幕后老板，据说是皇室一脉的人，且最初因为常接待一些高干子弟，被好事者噱传，意即前来这祥记茶楼的，不是贵族就是官宦。这一来二去的，越来越多的八旗贵族、官宦世家，商谈也好、闲聊也罢，都会选择来这里，以间接彰显他们的身份地位。
整座茶楼呈回字型，正中镂空的区域是半层高的可升降戏台。每日轮演两场戏。当然，若出得起价，当场点戏来唱也不是问题。
茶楼有两层，楼下是大堂开厅，楼上是包厢雅座。二楼上，背部临街、正对戏台的几间，还是被各路”黄带子”长期包下来的专用雅间。
槿玺跟在便宜娘身后，津津有味地打量着茶楼内的设施布置，心底暗赞不停。换句现代版的赞辞：这祥记茶楼的幕后老板，还真是个牛人。瞧这一楼的装潢，简约不失雅致，二楼则无处不透着奢华，典型地看人摆谱。没钱无势的平头老百姓，即使误闯上二楼，也会被楼上那华贵精致的装潢吓得两腿发软继而滚下楼梯。
被敏容牵着小手，跟在一入茶馆大门就前来接待的小二身后，谨言慎行地上到二楼，来到拐角处不似玄关的玄关，小二进了楼梯附近一间雅间通报，槿玺四下打量，顺手拨了拨她身侧那座足有一人高景观台里的红木雕水车，加速了它的运转，哗哗哗的水流冲至水车下方的迷你锦鲤池，突然激起的水花，差点打湿槿玺的袖子。
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