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在被动进入地产业并赶上港岛的第一波楼市爆炒高潮的时候,第五代掌门人施雅迪主政的太古地产仍遵循只挣“慢钱”、慢慢发展的祖训。
直到后来,太古几乎旗下的所有项目,都是只租不售。大量持有商业资产的方式,对于那些追求高速发展的房企而言是难以想象的
尤其是发明了“卖楼花”的霍大亨和把“卖楼花”发扬光大的李佳诚,对于太古地产这种只租不售的营业模式,早年也表示“看不懂”。
但并不妨碍李超人在地产生意做大了后,转而也采取类似的经营模式。
可这样的经营策略,历经施约克和施雅迪父子二代掌门人,太古地产却坚持了近50年。
而且,进入内地投资的太古地产,项目开发在业内是出了名的慢。
在刚刚进入广州的时候,太古地产购买了一块地皮。但他们并不着急开发,而是花了好几年对附近的商业形态、居住情况等进行研究,还参考了地方政府的政策。
这个用了十年才正式建成广州的太古汇,一建成就与太古地产旗下的太古坊、太古广场、成都远洋太古里、三里屯太古里等商业物业一样,无一例外地成为了当地的标志性商业项目
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